失敗しない中古マンション購入のためのポイント②
カテゴリ： 中古マンション
中古マンション探しのコツ～失敗しない中古マンション購入のためのポイント②～
まず、マンションは先ほどもお伝えしたとおり決して安い買い物ではなく、失敗すれば人生設計自体が狂いかねないというハイリスクな買い物なのです。
住宅ローンも30年近くという長期間にわたって支払い続けることも稀ではありません。
従って購入に当たっては今後の30年も視野にいれて考えておくことが重要です。
あなたがもし、勤め人でしたら、転勤することはありえるでしょうか？また、長男で家業を継ぐ必要がありますでしょうか？会社は今後30年間倒産しないと思いますか？
少々意地の悪い事を書いてしまいましたが、いずれも誰にでもありえるケースなのです。
新築マンションが分譲され始めると、あっという間に売り切れたというニュースを聞いたことがあります。
しかし、その1年も経たないうちにもう売りに出されているのです。
このことはおそらくですが、転勤や会社の倒産、家業を継ぐなどして売らなくてはならない状況になってしまった人が一定数いたということなのです。
そうなったとき、一番困るのは購入したマンションが売るに売れない、あるいは貸すに貸せない、ということではないでしょうか？
いくら自分が気に入っていても、売却しなければならないというケースは起こりえますので市場価値がない中古マンションを購入してしまうと、いざというときに身動きが取れなくなってしまうのです。
このように30年近い期間、何事もなく終の棲家として考えて中古マンションを購入しても、不可抗力による転居が現実にありうるわけですから、中古マンションを購入する上でのポイントとしては市場価値も見据えたものにするべきなのです。